Dodatki mieszkaniowe 2004-04-13 1958 Art. czytany: 1129 razy Miejsce załatwienia Gminny Ośrodek Pomocy Społecznej Wymagane dokumenty 1. Wniosek (wzór w załączeniu) 2. Deklaracja o dochodach gospodarstwa domowego za okres 3 miesięcy kalendarzowych poprzedzających dzień złożenia wniosku oraz inne niezbędne dokumenty(wzór w załączeniu). Miejsce odbioru Gminny Ośrodek Pomocy Społecznej Opłaty nie podlega Termin załatwienia do 30 dni Tryb odwoławczy Samorządowe Kolegium Odwoławczego w Elblągu za pośrednictwem Wójta Gminy Godkowo w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia Wniesienie odwołania od decyzji nie powoduje wstrzymania wypłaty tego dodatku. Uwagi Dodatku mieszkaniowego nie przyznaje się, jeżeli jego kwota byłaby niższa niż 2% kwoty najniższej emerytury w dniu wydania decyzji Podstawa prawna USTAWA z dnia 21 czerwca 2001 r. o dodatkach mieszkaniowych (Dz.U. Nr 71, poz.734). Podstawa prawna Uprawnienia do dodatków mieszkaniowych przysługują osobom spełniającym równocześnie trzy następujące kryteria: 1. Posiadają tytuł prawny do zajmowanego mieszkania lub oczekują na przysługujący im lokal zamienny lub socjalny. Oznacza to, że o dodatek mieszkaniowy mogą starać się następujące osoby: - najemcy i podnajemcy lokali mieszkalnych, stanowiących zarówno własność gmin jak i innych osób prawnych lub fizycznych, - członkowie spółdzielni mieszkaniowych zajmujący lokale na postawie spółdzielczego lokatorskiego lub własnościowego prawa do lokalu, - właściciele mieszkań, - właściciele budynków zajmujący mieszkania w tych budynkach, - osoby oczekujące na przysługujące im lokale zamienne, - osoby oczekujące na lokal socjalny przyznany przez sąd w wyroku nakazującym opróżnienie lokalu, - osoby oczekujące na lokal socjalny spełniające kryteria uprawniające do otrzymania lokalu socjalnego na terenie danej gminy. 2. Średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego w okresie trzech miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku o przyznanie dodatku mieszkaniowego, nie przekracza 160% najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym i 110% w gospodarstwie wieloosobowym. Dochód stanowią wszelkie przychody po odliczeniu kosztów ich uzyskania oraz po odliczeniu składek na ubezpieczenie emerytalne i rentowe oraz na ubezpieczenie chorobowe, określonych w przepisach o systemie ubezpieczeń społecznych, chyba że zostały już zaliczone do kosztów uzyskania przychodu, jest to dochód brutto czyli wraz z podatkiem. Do dochodu nie wlicza się tylko dodatków dla sierot zupełnych, zasiłków pielęgnacyjnych, zasiłków okresowych z pomocy społecznej, jednorazowych świadczeń pieniężnych i świadczeń w naturze z pomocy społecznej oraz dodatku mieszkaniowego. Najniższa emerytura od dnia 1 marca 2003 r. wynosi 552,63 zł co oznacza, że : - w przypadku gospodarstwa jednoosobowego dochód nie może przekraczać 884,21 zł - w przypadku gospodarstwa wieloosobowego nie może przekraczać 607,89 zł - jeżeli dochód na jednego członka gospodarstwa domowego jest wyższy od określonego wyżej, a kwota nadwyżki nie przekracza wysokości dodatku mieszkaniowego, należny dodatek obniża się o tę kwotę. Przykład: Dochód na osobę w gospodarstwie wieloosobowym wynosi miesięcznie 660, 00 zł, czyli przekracza dopuszczalny dochód o 52,11 zł a zatem od wyliczonego dodatku mieszkaniowego wynoszącego np. 180, 00 zł odejmujemy wysokość przekroczenia, co daje dodatek w kwocie 127,89 zł. 3. Zajmowany lokal mieszkalny nie jest za duży w stosunku do liczby osób tzn. jeżeli powierzchnia użytkowa zajmowanego lokalu nie przekracza powierzchni normatywnej o więcej niż 30% albo 50% pod warunkiem, że udział powierzchni pokoi i kuchni w powierzchni użytkowej tego lokalu nie przekracza 60%. Normatywna powierzchni użytkowej lokalu w przeliczeniu na liczbę członków gospodarstwa domowego nie może przekraczać dla: 1 osoby - 35m2, 2 osób - 40m2, 3 osób - 45m2 , 4 osób - 55m 2 , 5 osób - 65m 2 , 6 osób – 70m 2 , a na każdą następną osobę zwiększa się o 5m 2 . Normatywną powierzchnię powiększa się o 15 m2, jeżeli w lokalu mieszkalnym zamieszkuje osoba niepełnosprawna poruszająca się na wózku lub osoba niepełnosprawna, jeżeli niepełnosprawność wymaga zamieszkiwania w oddzielnym pokoju. Wysokość dodatku mieszkaniowego Dodatek mieszkaniowy stanowi różnicę pomiędzy wydatkami mieszkaniowymi przypadającymi na normatywną powierzchnię użytkową zajmowanego lokalu mieszkalnego a wydatkami na ten cel poniesionymi przez osobę otrzymującą dodatek w wysokości: a) jeżeli dochód jest niższy od 150% najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym i 100% w gospodarstwie wieloosobowym: 1) 15% dochodów gospodarstwa - w gospodarstwie jednoosobowym, 2) 12% dochodów gospodarstwa - w gospodarstwie 2-4-osobowym, 3) 10% dochodów gospodarstwa - w gospodarstwie 5-osobowym i większym. b) jeżeli jest równy lub wyższy od 150% najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym i 100% w gospodarstwie wieloosobowym: 1) 20% dochodów gospodarstwa - w gospodarstwie jednoosobowym, 2) 15% dochodów gospodarstwa - w gospodarstwie 2-4-osobowym, 3) 12% dochodów gospodarstwa - w gospodarstwie 5-osobowym i większym. Do wydatków tych, w zależności od tytułu prawnego do zajmowania lokalu, zalicza się: czynsz, wydatki związane z kosztami eksploatacji i remontów ponoszone przez gospodarstwa domowe członków spółdzielni mieszkaniowych, zaliczki na koszty zarządu nieruchomością wspólną ponoszone przez gospodarstwa domowe właścicieli lokali mieszkalnych, z tym że do wysokości czynszu jaki byłby za taki lokal w gminie, a także (niezależnie od rodzaju zasobów) opłaty za energię cieplną, wodę, odbiór nieczystości stałych i płynnych. Wydatki te przyjmuje się w wysokości 90%. W przypadku, jeżeli lokal mieszkalny nie jest wyposażony w instalację doprowadzającą energię cieplną do celów ogrzewania, w instalację ciepłej wody lub gazu przewodowego z zewnętrznego źródła znajdującego się poza lokalem mieszkalnym, osobie uprawnionej do dodatku mieszkaniowego przyznaje się ryczałt na zakup opału stanowiący część dodatku mieszkaniowego. Do obliczania ryczałtu przyjmuje się następujące wydatki: Jeżeli lokal mieszkalny nie jest wyposażony w instalację doprowadzającą energię cieplną do celów ogrzewania, za wydatek, stanowiący podstawę obliczania ryczałtu na zakup opału, uznaje się równowartość 5 kilowatogodzin energii elektrycznej według rachunku za ostatni okres rozliczeniowy, z wyłączeniem opłaty abonamentowej oraz stałych opłat miesięcznych, na 1 m2 normatywnej powierzchni użytkowej lub faktycznej, jeżeli zajmowana jest mniejsza od normatywnej. Jeżeli lokal mieszkalny nie jest wyposażony w instalację ciepłej wody, za wydatek, stanowiący podstawę obliczania ryczałtu na zakup opału, uznaje się równowartość 20 kilowatogodzin energii elektrycznej według rachunku za ostatni okres rozliczeniowy, z wyłączeniem opłaty abonamentowej oraz stałych opłat miesięcznych, na każdego członka gospodarstwa. Jeżeli lokal mieszkalny nie jest wyposażony w instalację gazu przewodowego, za wydatek, stanowiący podstawę obliczania ryczałtu na zakup opału, uznaje się równowartość 10 kilowatogodzin energii elektrycznej w gospodarstwie jednoosobowym według rachunku za ostatni okres rozliczeniowy, z wyłączeniem opłaty abonamentowej i stałych opłat miesięcznych, oraz równowartość 2 kilowatogodzin na każdą dodatkową osobę.